Банки могут ужесточить требования к желающим оформить ипотечный кредит, но это не повлияет на спрос на средства, занимаемые для приобретения жилья. Наибольшим спросом пользовались потребительские долгосрочные кредиты. Более четверти кредитных организаций увеличили ставки на ипотечное кредитование. Банки стали выдавать кредиты только тем организациям, которые соответствуют жестким требованиям.

Советник по вопросам ипотеки и недвижимости ЗАО «Инновационная Бизнес Группа» Марина Алексеева считает, что в России наблюдается постепенный рост ставок по ипотеке. Она объясняет это тем, что в стране больше нет «длинных денег», кроме средств Пенсионного фонда. Россияне размещают свои накопления в банках, которые предлагают более высокий процент по вкладу, и для обеспечения этого банкам необходимо разместить деньги под более высокий кредитный процент, что порождает «дорогую» ипотеку.

Директор центра маркетинговых исследований ВТБ 24 Дмитрий Лепетиков высказал мнение, что снижение ипотечных ставок до 10% годовых возможно при смягчении денежной политики Банка России. Он также отметил, что некоторые регионы России уже находятся на уровне Венгрии, Чехии и Польши по объемам выданных ипотечных кредитов, и что высокий уровень закредитованности содержит определенный риск.

Изучение ипотечного рынка и сопоставление условий кредитования разных банков занимает много времени, поэтому в целях его экономии можно обратиться за помощью к профессионалу - ипотечному брокеру. Привлечение ипотечного брокера означает в долгосрочном плане экономию ваших средств, поскольку он сможет распознать все скрытые затраты и избавить вас от различных проблем. Сумма, которую вы заплатите такому посреднику, будет одной из самых выгодных ваших инвестиций.